El mercat immobiliari de la compra-venda a la comarca sembla que comença a revifar tímidament. En aquests moments, segons apunten des de la Cambra de la Propietat Urbana de Mataró i el Maresme, és més fàcil que s’incrementi l’oferta d’habitatges que es venen que els que es lloguen. Part de les noves incorporacions provenen de propietaris que, al·legant raons de seguretat financera, prefereixen desfer-se del seu immoble que entrar-lo dins del parc de lloguer.
Malgrat aquest simbòlic repunt d’habitatges a la venda, comprar tampoc és bufar i fer ampolles avui dia. Un dels motius és que part dels que hi ha disponibles tenen un preu que està sobrevalorat.
Aquesta configuració del mercat, converteix l’adquisició d’un habitatge de propietat en una carrera de fons però hi ha qui no llença la tovallola. Tot i la dificultat de trobar-ne un que encaixi per preu i característiques, hi ha persones que continuen apostant per comprar tenint en compte els preus desorbitats del lloguer i la lleugera baixada dels tipus d’interès.
Joan Anton Pous, gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Mataró-Maresme: La família el que mira és la quota de la hipoteca i la comparen amb la quota del lloguer. A Mataró, estàvem en una mitjana de 736 euros de lloguer en un habitatge mig. Si per poc més poden anar a una compra, la gent està disposada a fer un esforç.
En els darrers mesos, des de la Cambra de la Propietat han notat que qui actualment s’embarca en un procés de compra respon a uns perfils molt determinats.
Joan Anton Pous, gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Mataró-Maresme: Els que normalment van a la compra són gent que tenen més de 30 anys. aquests solen tenir feines ja amb una mica d’història i estan més estabilitzats. També hi ha famílies més madures, de 50 anys, i decideixen fer un salt qualitatiu. Per exemple, viuen un pis que no té terrassa i busquen un que si que en tingui. Llavors, en venen un, per comprar-ne un altre.
L’opció de la compra però, moltes vegades queda fora de l’abast dels joves menors de 30 anys. Els contractes laborals de poca antiguitat suposen un fre a l’hora d’aconseguir o bé l’entrada o bé la hipoteca perquè les entitats bancàries es mostren reticents a concedir-los el préstec. És per això que davant les dificultats d’emancipar-se, l’única opció viable per uns quants és compartir habitatge de lloguer amb altres persones.
▶️ Recupera la notícia en vídeo, aquí.
