La crisi de l’habitatge té en escat i mat el mercat de lloguer a Mataró i el Maresme. El nombre d’immobles disponibles a preus assequibles pel salari mitjà dels ciutadans és molt escàs. Una situació que amoïna la ciutadania i la qual denuncien des del Sindicat de Llogateres, organització amb representació a la comarca.

Joana Rodríguez, portaveu del Sindicat de Llogateres al Maresme: Estem vivint una emergència d’habitatge. Els lloguers estan pels núvols. Portem més d’una dècada amb pujades continuades del lloguer, pujades salvatges. En l’última dècada, el lloguer ha pujat un 64%. Els salaris han pujat un 25% i part d’aquest percentatge se l’ha menjat l’increment del cost de la vida. El cistell de la compra ha pujat un 20%. Per tant, la gent que vivim de lloguer, cada cop som més pobres i cada cop tenim menys possibilitats d’accedir a un habitatge.

Un dels motius que explica la manca d’habitatge de lloguer assumible és que bona part dels immobles disponibles entren dins del mercat dels lloguers de temporada o acaben tenint un ús turístic. Dues condicions que, aprofitant una escletxa a la normativa, permeten als propietaris fixar preus per sobre del que regula la llei que afecta les residències habituals. En el cas del Maresme, en el portal Airbnb a dia d’avui apareixen més de 1.000 allotjaments els quals el preu més baix d’un lloguer mensual supera els 1.100 euros.

Joana Rodríguez, portaveu del Sindicat de Llogateres al Maresme: Ens trobem amb el problema dels lloguers de temporada. És pràcticament tota l’oferta d’avui dia. És fraudulent això. Els lloguers de temporada tenen un propòsit molt concret. Està bé que existeixin però els rendistes estan aprofitant que aquest tipus de contracte de lloguer no està regulat per desviar la seva oferta cap aquí. Així poden posar els preus que els hi dona la gana, poden cobrar honoraris...

A finals d’aquest mes de gener, i amb l’objectiu de fer complir els llindars fixats per regular el preu del lloguer, el Govern ha aprovat un règim sancionador. Un moviment que vol acabar amb les pràctiques abusives per part d’alguns propietaris que donen d’alta un immoble com a lloguer de temporada i que acaba convertint-se en una residència permanent.

Des del Sindicat de Llogateres detallen que en els darrers mesos han detectat arrendadors que continuen cobrant honoraris al llogater, la inclusió al contracte de clàusules abusives que obliguen a la contractació d’assegurances de tota mena, racisme immobiliari o vulneracions constants de la congelació del preu de lloguer.

Joana Rodríguez, portaveu del Sindicat de Llogateres al Maresme: Està bé que no sigui bo establir un règim sancionador per aquells que se salten la llei de manera descarada. Però perquè això realment funcioni hi ha d’haver recursos, inspecció i cal que això passi. A més, la regulació arriba tardíssim.

Una altra de les mesures proposades per la Generalitat per combatre la crisi d’habitatge és la construcció de 50.000 pisos de protecció oficial en solars buits de titularitat municipal. Una acció que veuen amb recel des del Sindicat de Llogateres. L’organització aposta per la introducció al mercat de pisos que actualment estan buits abans d’alçar-ne de nous. El motiu principal és que les noves promocions arribarien a mitjà-llarg termini i, per tant, no resoldrien de manera immediata la situació actual.