El Maresme, i en particular la seva capital, és una zona atractiva pels constructors i promotors. El problema al qual han de fer front en l’actualitat és, principalment, la manca de sòl disponible. Els terrenys on es pot edificar cada vegada són menors i aquest factor repercuteix, de ple, en el preu final de l’habitatge. Aquest però, no és l’únic obstacle amb el qual han de lidiar des del sector.

José Manuel Gómez, president del Gremi de Promotors i Constructors de Mataró i Comarca: On trobem molta diferència és en el tema del sòl. Com menys sòl hi ha en una ciutat, més car és el nostre producte. Els impostos també preocupen perquè repercuteixen en el preu de venda. A més, pel que fa als costos de construcció, sempre podem trobar una petita pujada pel tema dels combustibles, però no és una cosa que afecti molt l’habitatge.

A la manca de sòl, se li suma la competència amb els promotors de fora els quals, moltes vegades, tenen una capacitat econòmica superior a la dels locals. Això provoca que els constructors mataronins o maresmencs només optin a edificacions de dimensions més reduïdes.

José Manuel Gómez, president del Gremi de Promotors i Constructors de Mataró i Comarca: Les grans promocions, a partir de 2.000-3.000 metres quadrats, són constructors de fora en el 90%. El promotor local, a part que a l’època de la crisi en van desaparèixer molts, s’enfoca més a tipologia de 600-1.000 metres quadrats, cases, algun canvi d’ús... Si fem un còmput global, estem en un 60-70% promotors de fora i un 30-40% promotors locals.

Davant d’aquesta situació, des del Gremi de Promotors i Constructors de Mataró i Comarca fan una crida a les administracions perquè habilitin més sòl edificable. D’altra banda, alerten que cada vegada més, les noves promocions d’habitatges tendeixen a ser de compra-venda per la nova normativa que regula els lloguers. Consideren que aquesta legislació només té en compte els interessos dels inquilins i deixa de banda els promotors i propietaris.